www.firmastr.ru

Интересное:
Подобрать квартиры на арбате в москве поможет наше агентство здесь

Оформление документов на строительство загородного дома

Начать застройку участка и возведение загородного дома на нем застройщик может не ранее, чем будет полностью оформлен и согласован со множеством необходимых организаций проект строения.
К сожалению, в разных субъектах Российской Федерации перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство загородного дома, может быть различным и зависит зачастую от местных условий. Однако есть и общие требования, в первую очередь касающиеся проекта.

Из чего состоит проект
Проект объекта строительства состоит из нескольких разделов.

  1. Архитектурно-строительная часть.
    Представляет собой альбом чертежей, в которых отражены:
    — планы всех этажей будущего строения, в том числе подвальной части, чердачного помещения и кровли;
    — разрезы по 2-3 поперечным или продольным осям;
    — наиболее сложные детали строения (монтажные узлы нулевого цикла, лестничные марши, вентиляционные каналы и дымоходы при проектировании каминов, кровля).
  2. Электротехническая часть. Включает в себя разработку электроснабжения дома, в которой должны быть учтены:
    — электробезопасность (наличие защитного заземления);
    — пожаробезопасность (молниезащита);
    — надежность работы электроустановки.
    В настоящее время загородные дома зачастую имеют множество единиц бытовой электроники и электрооборудования (электробойлеры, электрические двигатели различных насосов, систем вентиляции и пр.). Проектировщик должен выбрать отвечающий всем требованиям вариант энергоснабжения здания.
  3. Санитарно-техническая часть. Предполагает следующие условия:
    — водоснабжение и водоотведение;  — отопление.
  4. Технические расчеты. К графическим чертежам должны прилагаться:
    — расчеты нагрузки на перекрытия этажей;
    — теплотехнические расчеты;
    — подробная смета затрат на необходимое оборудование, стройматериалы и конструкции.

Непременным условием является наличие лицензии на право проектирования у фирмы или индивидуального проектировщика. Заверенную ксерокопию этой лицензии следует подшить к альбому проекта.
Чертежи и технические расчеты должны проверить и поставить на документации свои штампы или печати с входящими данными следующие организации:
— местный Государственный санитарно-эпидемиологический надзор;
— местный орган Государственного пожарного надзора;
— местный орган архитектуры и градостроения.

Обновлено 13.04.2012 07:47

Популярные статьи

You are here Ваш участок Проектирование жилого дома Оформление документов на строительство загородного дома